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宿州市房地产管理局转发安徽省住房城乡建设部办公厅关于开展全国城市老旧建筑安全排查整治工作的通知
作者:房屋安全鉴定办公室  点击:3336  日期:2016/3/28 10:35:54

 

一、开展全面排查

全省各级房地产、建设行政主管部门要认真吸取2月26日江西省萍乡市安源区1栋六层居民楼发生局部坍塌的教训,举一反三,结合本地实际立即部署本地老旧建筑安全大排查工作,要在去年老楼危楼安全排查的基础上,再次对本地区的城市老旧建筑安全情况开展全面排查。重点排查、整治建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重以及违法违章建筑,确保覆盖全部、不留死角。

二、抓好隐患整改

全省各级房地产、建设行政主管部门要结合排查情况,督促房屋所有权人、管理人、使用人切实落实安全责任,采取有力措施限期整改。各地要多渠道筹措资金,切实加大老旧建筑维修和改造资金投入,积极引入社会资本参与老旧建筑改造工程,确保老旧建筑隐患改造顺利开展,对需要进行拆除新建、改建(扩建、翻建)的危险房屋,优先纳入当地棚户区改造计划。

三、落实住宅使用安全责任主体

住宅所有人(使用人)是住宅使用安全的第一责任人。应当遵守国家有关房屋安全管理法律法规和政策规定,按照住宅的设计用途合理使用,不得擅自破坏和改变房屋结构。实行委托管理的,物业服务企业(实际管理人)应当按照约定,承担房屋共用部位、共用设施设备的检查、维修、养护等日常管理责任;实行自行管理的,房屋共用部位、共用设施设备的日常管理责任由房屋使用安全责任人共同承担。相关责任人要定期对房屋进行安全检查与维护,及时发现、制止并配合有关部门查处各类违法违规装饰装修行为。

四、建立长效机制

各地要加快建立健全城市老旧建筑安全管理档案信息管理制度,建立城市老旧建筑安全排查、安全整治情况报告制度(见附件1、2)。在全面排查基础上做好城市老旧建筑信息建档工作,做到“一楼一档”,要结合实际,明确和落实责任,逐步形成房屋产权人、使用人、物业、社区、街道、相关主管部门等协调联动的城市老旧建筑安全管理机制。

联系电话:0551-62871505  邮箱:732895442@qq.com

建质函〔2016〕379号附件.pdf
建质函〔2016〕379号附件1.xls
建质函〔2016〕379号附件2.xls

 
 
 
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